Η ποσότητα ενέργειας που χρησιμοποιεί η σύγχρονη κοινωνία αυξάνεται καθημερινά. Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των πολυκατοικιών (MKB) είναι μια από τις σημαντικότερες προκλήσεις του 21ου αιώνα. Το μέγιστο αποτέλεσμα της εξοικονόμησης ενέργειας μπορεί να επιτευχθεί μέσω των κοινών προσπαθειών του κράτους, των εταιρειών διαχείρισης και των κατοίκων των σπιτιών.
Τι είναι η ενεργειακή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας
Οι τρέχουσες τάσεις στην εξοικονόμηση ενέργειας οδηγούν σε καινοτομίες στην εξοικονόμηση ενέργειας. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 261 που υπεγράφη στις 23 Νοεμβρίου 2009, η ενεργειακή απόδοση είναι ο λόγος των πλεονεκτημάτων από τη χρήση πόρων προς το κόστος που απαιτείται για αυτό.
Η εξοικονόμηση ενέργειας είναι μια σειρά μέτρων, σκοπός των οποίων είναι η αποδοτικότητα και η αποδοτικότητα της χρήσης ενεργειακών πόρων. Οι κύριοι δείκτες της ενεργειακής απόδοσης των πολυκατοικιών πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας σε αυτόν τον τομέα.
Νομοθεσία ενεργειακής απόδοσης για κτίρια κατοικιών
Τα μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων υπόκεινται στους ακόλουθους κανονισμούς:
- Διάταξη του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης αρ. 61 της 17ης Φεβρουαρίου 2010, με την οποία εγκρίθηκε μια κατά προσέγγιση ακολουθία μέτρων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης
- Διάταξη του Υπουργείου Κατασκευών Αρ. 98 της 15ης Φεβρουαρίου 2017, με την οποία εγκρίθηκε μια λίστα μέτρων για την προώθηση της εξοικονόμησης ενέργειας και της αποδοτικότερης χρήσης των πόρων σε πολυκατοικίες
Αυτές οι παραγγελίες καθορίζουν μια λίστα μέτρων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης σε ένα κτίριο κατοικιών. Το διάταγμα αριθ. 98 θεσπίζει την αρχή της ανάθεσης τάξεων ενεργειακής απόδοσης σε κτίρια κατοικιών. Καθορίζει τον ορθολογισμό των δαπανών για τη συντήρηση της εγκατάστασηςΣυνολικά, τα δύο έγγραφα επιτρέπουν την κατάρτιση καταλόγου μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας, κατανεμημένων ανά επίπεδο κόστους και τύπο πόρου.
Μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας σύμφωνα με την εντολή του Υπουργείου Κατασκευών Αρ. 98
Το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας που συνιστά το Υπουργείο Κατασκευών, Στέγασης και Βοηθητικών Υπηρεσιών μπορεί να αναλυθεί ανά τύπο πόρου που χρησιμοποιείται.
Το αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων που διεξάγονται πρώτα θα πρέπει να έχει τη μεγαλύτερη επίδραση. Όταν πληρούνται όλες οι βασικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση στο σπίτι, πραγματοποιείται το δεύτερο στάδιο δραστηριοτήτων. Η εφαρμογή τους είναι επίσης πολύ σημαντική. Η σειρά των δραστηριοτήτων καθορίζεται για τεχνικούς και οικονομικούς λόγους.
Προτείνεται η εφαρμογή των ακόλουθων μέτρων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.
Σύστημα παροχής θέρμανσης και ζεστού νερού
Πρώτα απ 'όλα, πραγματοποιούνται οι ακόλουθες δραστηριότητες στο σύστημα παροχής θέρμανσης, ζεστού και κρύου νερού:
- Εγκατάσταση βαλβίδων αντιστάθμισης
- Αντιστάθμιση του συστήματος θέρμανσης
- Καθαρισμός σωλήνων θέρμανσης
- Εγκατάσταση μετρητών για τη μέτρηση της κατανάλωσης ζεστού νερού και θερμότητας στο σπίτι και σε κάθε διαμέρισμα
Δεύτερον, κάντε τα εξής:
- Εγκατάσταση ενός μόνο σημείου θέρμανσης
- Εγκατάσταση του εναλλάκτη θερμότητας
- Εγκατάσταση συστήματος αυτόματου ελέγχου θέρμανσης και ζεστού νερού
- Αντικατάσταση σωλήνων
- Αντικατάσταση του οπλισμού
- Θερμική μόνωση σωλήνων σε υπόγεια και σοφίτες, καθώς και σε κοινόχρηστους χώρους
- Εγκατάσταση βαλβίδων για ρύθμιση θερμότητας σε συσκευές θέρμανσης
- Εγκατάσταση βαλβίδων απενεργοποίησης
- Εγκατάσταση και εκσυγχρονισμός αντλιών για διασφάλιση της κυκλοφορίας του νερού σε συστήματα παροχής ζεστού νερού
Τροφοδοτικό και σύστημα φωτισμού
Αρχικά, κάντε τα εξής:
- Εγκατάσταση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος για κατοικία και διαμέρισμα
- Εγκατάσταση λαμπτήρων εξοικονόμησης ενέργειας σε μέρη που προορίζονται για γενική χρήση
Δεύτερον, κάντε τα εξής:
- Ρύθμιση της εξασθένισης σε αυτόματη λειτουργία
- Αντικατάσταση ηλεκτρικών κινητήρων, εγκατάσταση μονάδων για έλεγχο συχνότητας
Πόρτες, παράθυρα, στέγη και τοίχοι
Πρώτα απ 'όλα, κάντε το
- Κλείσιμο, μόνωση και σφράγιση θυρών εισόδου
- Εγκατάσταση θυρών και πτερυγίων σε υπόγεια και σοφίτες, σφράγιση και σφράγιση παραθύρων σε κοινόχρηστους χώρους
Δεύτερον, κάντε τα εξής:
- Εγκατάσταση ταινιών που αντανακλούν τη θερμότητα κάτω από τα παράθυρα
- Εγκατάσταση γυαλιού χαμηλής εκπομπής σε δρόμους
- Αντικατάσταση παλαιών παραθύρων και πορτών με ενεργειακά αποδοτικά
- Μόνωση δαπέδου και τοίχου στο υπόγειο και σοφίτα
- Μόνωση οροφής
- Στεγανοποίηση αρμών μεταξύ πλαισίων
- Μόνωση τοίχου
- Τζάμια από loggias και μπαλκόνια
- Μείωση των απωλειών στον κλιματισμό και τον εξαερισμό με την εγκατάσταση πτερυγίων αέρα
Προετοιμασία προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας. Εκτίμηση κόστους και εξοικονόμησης
Το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας είναι ένα έγγραφο που βασίζεται στις απαιτήσεις του άρθρου 25 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 261 που περιγράφει τις αρχές της εξοικονόμησης ενέργειας και της ενεργειακής απόδοσης. Το πρόγραμμα προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:
- Απόκτηση δεδομένων αντικειμένων
- Ταχεία επιθεώρηση του κτηρίου
- Ενεργειακός έλεγχος για τον προσδιορισμό του διαθέσιμου δυναμικού και των αποθεμάτων για εξοικονόμηση ενέργειας
- Δημιουργία λίστας δραστηριοτήτων για την αύξηση της κατηγορίας κατανάλωσης ενέργειας του MKD
- Προσδιορισμός του κόστους για την εφαρμογή του σχεδίου
- Υπολογισμός της εκτιμώμενης εξοικονόμησης σε φυσική και νομισματική αξία
- Υπολογισμός του χρόνου απόσβεσης των προγραμματισμένων μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας
- Επιλογή πηγών χρηματοδότησης
- Επιλογή των ατόμων που είναι υπεύθυνα για την εφαρμογή μέτρων για την κατανάλωση ενέργειας σε λειτουργία εξοικονόμησης
- Ανάπτυξη μέτρων για την υλοποίηση προγραμματισμένων δραστηριοτήτων
- Ολοκλήρωση, εγγραφή και έγκριση του προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας
Πρόγραμμα για τη βελτίωση των στόχων ενεργειακής απόδοσης για ιδιωτικά νοικοκυριά:
- λαμβάνει υπόψη τις μεμονωμένες ιδιότητες κάθε MKD Το
- πληροί συγκεκριμένες απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας Το
- ορίζει ένα συγκεκριμένο σχέδιο για την επίτευξη του απαιτούμενου επιπέδου ενεργειακής απόδοσης. Το
- περιέχει μεθόδους για την ορθολογική μείωση του ενεργειακού κόστους και για την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης
- λαμβάνει υπόψη τα διαθέσιμα οικονομικά Το
- χρησιμοποιεί το ενεργειακό δυναμικό του κτηρίου βέλτιστη από
Το κύριο αποτέλεσμα της εφαρμογής του ανεπτυγμένου προγράμματος είναι η μείωση του κόστους και της κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό επιτρέπει την εξοικονόμηση πόρων προς τομείς δραστηριότητας με υψηλότερη προτεραιότητα. Η απόσβεση των αναπτυγμένων δραστηριοτήτων μπορεί να προσδιοριστεί με τον υπολογισμό:
- απλή περίοδος αποπληρωμής
- μειωμένος χρόνος απόσβεσης
- Ποσοστό αποδοτικότητας
- Εσωτερικός ρυθμός απόδοσης
- Τρέχουσα τιμή
- Ανάλυση κόστους κύκλου ζωής
Με την εξέταση θερμικής εικόνας μπορείτε να αξιολογήσετε την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης ενός κτιρίου και να προσδιορίσετε πόσο αποτελεσματική είναι η κατανάλωση θερμότητας και ενέργειας στο σπίτι. Μια τέτοια έρευνα περιλαμβάνεται στο συγκρότημα ενεργειακού ελέγχου. Θα εκδοθεί πιστοποιητικό ενέργειας για το MKD με βάση τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν.
Βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων
Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μπορούν επίσης να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Αυτό μεταφράζεται σε εξοικονόμηση ενέργειας, μειώνοντας έτσι το κόστος των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας. Συνιστούμε:
- μονωτικές πόρτες και ανοίγματα παραθύρων
- Εγκαταστήστε μια δεύτερη μπροστινή πόρτα εάν η είσοδος είναι πολύ κρύα.
- Εγκαταστήστε θερμομονωτικά πίσω από τα καλοριφέρ
- Αφαιρέστε τυχόν διακοσμητικά πλέγματα από τις μπαταρίες.
- Μην καλύπτετε τα καλοριφέρ με κουρτίνες.
- Αντικαταστήστε τα παλιά καλοριφέρ με καινούργια
- για τα τζάμια και τα μπαλκόνια
- Εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας
- Εξοικονομήστε νερό
Με την εισαγωγή αυτών των μέτρων, το ενεργειακό κόστος μειώνεται κατά 30-40% χωρίς κανένα ειδικό κόστος, χωρίς να επηρεάζεται η ποιότητα ζωής.
Ποιος είναι ο ερμηνευτής και από πού παίρνετε τα χρήματα;
Ο διοικητικός οργανισμός είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση του αποθέματος στέγασης. Ως εκ τούτου, είναι η εκτελεστική εργασία για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του MKD. Η πηγή χρηματοδότησης είναι η πληρωμή των κατοίκων του σπιτιού για τη συντήρηση των διαμερισμάτων. Μέρος της εργασίας μπορεί να εκτελεστεί βάσει σύμβασης αστικού δικαίου.
Ο διοικητικός οργανισμός έχει το δικαίωμα να πληρώσει το ποσό του κόστους των μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας βάσει της σύμβασης ως πληρωμή για τη συντήρηση της κατοικίας, αφού είχε προηγουμένως υπογράψει συμφωνία με τους ιδιοκτήτες για την εκτέλεση της εργασίας.
Τα προγράμματα επισκευής κεφαλαίων στο πλαίσιο του προγράμματος «Ταμείο Προώθησης Μεταρρυθμίσεων» (FRS) για τη στέγαση και τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας περιλαμβάνουν σίγουρα μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και την εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων σε πολυκατοικίες σε βάρος του ταμείου.
Φτηνές παρεμβάσεις σε πολυκατοικίες
Ένα σπίτι που λειτουργεί σε λειτουργία εξοικονόμησης ενέργειας χρησιμοποιεί πολύ λιγότερους πόρους. Οι τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας μπορούν επίσης να εφαρμοστούν μέσω φθηνών δραστηριοτήτων. Για να το κάνετε αυτό, προχωρήστε ως εξής:
- Ξεπλύνετε το σύστημα θέρμανσης
- Απομόνωση εισόδων
- Εγκαταστήστε την πόρτα πιο κοντά
- Εξετάστε το σύστημα θέρμανσης
- Εγκαταστήστε ασπίδες που αντανακλούν τη θερμότητα πίσω από τα καλοριφέρ
- Εγκαταστήστε ελεγκτές θέρμανσης με τους οποίους μπορείτε να ρυθμίσετε τη θερμοκρασία του ψυκτικού ανάλογα με τη θερμοκρασία του αέρα στο δωμάτιο
Μέτρα ενεργειακής απόδοσης σε κτίρια που απαιτούν μεγάλες επενδύσεις
Οι τεχνικές και μεγάλης κλίμακας εκδηλώσεις είναι ακριβές, αλλά βελτιώνουν σημαντικά την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Εγκατάσταση σύγχρονων παραθύρων με υψηλή θερμική αντίσταση
- Εγκατάσταση νέων θερμαντικών σωμάτων
- Βελτίωση των μεμονωμένων σημείων θέρμανσης
- Επιλογή λέβητα με ενεργειακή απόδοση
- Αυτοματοποίηση της διαδικασίας φόρτισης και λειτουργίας των λεβήτων
- Θερμομόνωση δημόσιων χώρων
- Εφαρμογή σύγχρονης θερμομόνωσης σε σωλήνες
- Εγκατάσταση μετατροπέα συχνότητας σε συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης
- Εγκατάσταση μετατροπέα συχνότητας σε συστήματα άντλησης
- Αντικατάσταση παλαιών δικτύων τροφοδοσίας με νέα
Μια ενεργειακά αποδοτική αναμόρφωση μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας. Επιπλέον, συνιστάται να παρακολουθούνται τακτικά, να αναλύονται και, εάν είναι δυνατόν, να εφαρμόζονται τακτικά, νέες, σύγχρονες τεχνολογίες που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση. Όλα αυτά τα μέτρα βοηθούν στη σημαντική μείωση των πόρων που απαιτούνται για τη συντήρηση πολυκατοικιών.